Der Preis für ein Zimmer auf Mallorca und den Nachbarinseln beträgt durchschnittlich 580 Euro pro Monat, das sind 58 Prozent mehr als vor fünf Jahren (seit 2020) und sage und schreibe 92 Prozent mehr als vor 10 Jahren (2015). Dies geht aus der Halbjahresstudie „Wohngemeinschaften in Spanien im Jahr 2025” hervor, die auf den Mietpreisen des Monats Dezember der letzten 10 Jahre des Immobilienindex und -anbieters Fotocasa basiert.
So stiegen die Durchschnittspreise für Zimmer innerhalb eines Jahres von 574 Euro/Monat im Dezember 2024 auf 580 Euro/Monat im Dezember 2025. Dies ist der höchste monatliche Preis, der in den letzten 10 Jahren der Analyse festgestellt wurde, obwohl der Anstieg innerhalb eines Jahres nur 1 Prozent betrug (Jahreswert 2025).
In Palma 590 Euro pro Monat
"Dieser anhaltende Druck spiegelt einen sehr angespannten Markt wider, mit Palma de Mallorca als wichtigstem Referenzpunkt, wo der Durchschnittspreis auf 590 Euro pro Monat steigt und damit über dem regionalen Durchschnitt liegt”, so die Sprecherin von Fotocasa, María Matos. Auf zahlreichen Plattformen, wie etwa Facebook oder Vermietungsseiten, gibt es sogar nicht wenige Angebote, die sich bei bis zu 800 Euro monatlicher Miete für ein WG-Zimmer auf der Insel bewegen.
Die Reihenfolge der autonomen Regionen, die von dem Anstieg der Zimmermieten im Jahr 2025 betroffen sind, lautet wie folgt: Kastilien-La Mancha (12,5 Prozent), Kantabrien (8,2 Prozent), Extremadura (8,0 Prozent), Kastilien und León (4,9 Prozent), Galicien (4,0 Prozent), Madrid (3,7 Prozent), Valencia (3,1 Prozent), Murcia (3,1 Prozent), Kanarische Inseln (2,9 Prozent), Navarra (2,5 Prozent), Asturien (2,3 Prozent), La Rioja (2,0 Prozent), Aragonien (1,9 Prozent), Baskenland (1,2 Prozent), Balearen (1,0 Prozent) und Katalonien (0,4 %). Die Region, in der die Jahrespreise sinken, ist Andalusien (-3 Prozent).