Die mallorquinische Unternehmensgruppe der Familie Ramis, Eigentümerin des Nakar Hotels und des Palma Riad, hat den Erwerb des allseits bekannten Hotels AC Ciutat nahe dem Paseo Marítimo für 19,3 Millionen Euro abgeschlossen. Das Haus, das bisher im Besitz des Investmentfonds Atom Hotels Socimi war, wird weiterhin unter der Marke AC Hotels by Marriott betrieben, wie die neuen Eigentümer gegenüber der MM-Schwesterzeitung "Ultima Hora" bestätigten.
Die Transaktion ist Teil einer Immobilieninvestitionsstrategie der Familie Ramis, die damit ihre Präsenz im Hotelsektor der balearischen Hauptstadt durch die Übernahme eines etablierten städtischen Objekts stärkt. Das Hotel befindet sich in der Gegend der Plaça des Pont.
Das Vier-Sterne-Hotel verfügt über 84 Zimmer, ein Restaurant mit Bar sowie einen Fitnessraum und positioniert sich im städtischen Mittel- bis Oberpreissegment. Dank seiner strategischen Lage spricht es sowohl Urlaubstouristen als auch Geschäftsreisende an.
Energieeffizienzklasse A erreicht
Atom Hotels Socimi hebt hervor, dass einer der entscheidenden Faktoren bei der Bewertung der Immobilie ihr Nachhaltigkeitsprofil war. Das Hotel verfügt über die Energieeffizienzklasse A, die höchste Stufe auf der offiziellen Skala, sowie über die internationale BREEAM-Zertifizierung – zwei Referenzen, die das Interesse verschiedener spanischer Familienkonzerne an dieser Immobilie in den letzten Monaten gesteigert haben.
Obwohl die Socimi ursprünglich nicht vorhatte, sich von der Immobilie zu trennen, versichert das Unternehmen, dass es ein Angebot erhalten habe, das sowohl für die Gesellschaft als auch für ihre Investoren einen erheblichen Mehrwert schaffe. Nach der Transaktion hält Atom weitere Hotels im Portfolio, die unter der Marke von Marriott International betrieben werden, darunter das AC Sevilla Forum mit 144 Zimmern.
Der Verkauf erfolgt zu einem Zeitpunkt intensiver Investitionstätigkeit auf dem spanischen Hotelmarkt, insbesondere auf Inseln wie den Balearen. Die Kombination aus einer soliden internationalen Nachfrage und den begrenzten Möglichkeiten, neues Angebot zu schaffen, steigert weiterhin die Attraktivität von Immobilien in erstklassigen Lagen.