Mitten im Zentrum von S'Arenal auf Mallorca, am Ende der Playa de Palma, liegt das Einkaufszentrum S'Arenal Park. 2004 wurde es als eines der bedeutendsten städtebaulichen Projekte in dieser Gegend geplant und sollte 40 Geschäfte sowie ein Parkhaus für 323 Fahrzeuge unterbringen. Im Laufe der Jahre hat es sich zu einem dringend sanierungsbedürftigen Ort entwickelt, der vor den Augen von Anwohnern und Touristen verfallen ist und zu einem Beispiel für eine öffentliche Investition ohne Rendite wird.
Der Nachbarschaftsverein "Amics de s'Arenal" (Freunde von S'Arenal) behauptet, dass für das Gebäude, das sich seit Juni 2025 im Besitz der Gemeindeverwaltung von Llucmajor befindet, kein klarer Aktionsplan vorliegt. Während die Anwohner versichern, dass das Gebäude aktuell ungenutzt ist, weist das Rathaus seinerseits darauf hin, dass dass die Gemeinschaftsbereiche instand gehalten werden und dass das Gebäude über einen Wachdienst verfügt.
Parkplätze belegt
Zudem erklärt es, dass das Ziel darin bestehe, das Gebäude für die Erweiterung der kommunalen Dienststellen sowie zur Unterbringung von Nachbarschafts- und Kulturvereinen zu nutzen. Was die Parkdecks betrifft, die derzeit vermietet sind, weist es darauf hin, dass deren Nutzung in Zukunft vorrangig den Anwohnern vorbehalten sein soll.
Die Anwohner melden, dass das Einkaufszentrum sowohl außen als auch innen sichtbare Verfallerscheinungen aufweist. Der jüngste Vorfall ereignete sich am vergangenen Sonntag, als sich eine große Werbetafel löste und auf die Straße fiel. Es gab keine Verletzten, doch der Vorfall hat die Kritik der Anwohner erneut angefacht, die dies als neues Warnsignal für den Zustand des Gebäudes und die mangelnde Instandhaltung von Elementen betrachten, die eigentlich gesichert sein müssten.
Nach Aussage des Vorsitzenden der Nachbarschaftsvereinigung sind zudem strukturelle Schäden durch Wasser und lose Kabel an mehreren Stellen zu erkennen, von denen einige von außen zugänglich sind, sowie weit verbreiteter Rost an zahlreichen Bauteilen. Einer der Aufzüge ist außer Betrieb, während im obersten Stockwerk eine Deckenleuchte vollständig abgefallen ist und auf den Boden stürzte, ohne dass dabei Personen zu Schaden kamen.
Nachbarn insistieren
Die Organisation "Amics de s'Arenal" versichert, ihre Besorgnis mehrmals an die Gemeindeverwaltung weitergeleitet zu haben, ohne eine Antwort zu erhalten. Sie beklagen den Mangel an Informationen über den Zustand des Gebäudes und über geplante Sanierungsmaßnahmen.
"Das Schweigen der Behörden darf nicht die Antwort auf ein Problem der öffentlichen Sicherheit sein", betonen sie und fordern gleichzeitig einen dringenden Plan mit einem festgelegten Zeitplan, sofortige Sicherheitsmaßnahmen und Transparenz über die Zukunft einer Infrastruktur, die trotz ihrer hohen Kosten ungenutzt bleibt. Die öffentlichen und privaten Investitionen in die Anlage belaufen sich auf über 20 Millionen Euro für Bau und Kauf.