Auf Mallorca steigen die Immobilienpreise inzwischen selbst bei Wohnungen, die in der Balearenkapitale von Hausbesetzern bewohnt werden. Was bislang als Nische für günstige Objekte galt, hat sich nach Angaben mehrerer Immobilienanzeigen zu einem Marktsegment mit Preisen von bis zu 377.000 Euro entwickelt.
Wie die spanischsprachige MM-Schwesterzeitung "Ultima Hora" schreibt, sei besonders ein Angebot im Kiez Rafal Vell auffällig. Dort wird eine 69 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern für 377.400 Euro angeboten. In der Online-Anzeige heißt es ausdrücklich, dass es sich um eine "Immobilie ohne Besitz und ohne Zugang zum Innenbereich" handelt. Fotos und Beschreibung könnten daher nicht mehr dem tatsächlichen Zustand entsprechen.
Idealista hat inzwischen eine eigene Rubrik für besetzte Wohnungen
Das Immobilienportal Idealista bietet inzwischen sogar eine eigene Rubrik für durch "Okupas" besetzte Wohnungen an. Während solche Objekte früher häufig zwischen 50.000 und 100.000 Euro kosteten, haben die Preise mittlerweile deutlich angezogen. Für den Verkauf der Wohnung in Rafal Vell ist die Immobiliengesellschaft "Hipoges" zuständig. In der Anzeige wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung von Dritten bewohnt werde, Besichtigungen nicht möglich seien und sich das Objekt nicht für Käufer eigne, die eine Finanzierung benötigen. Zudem müsse der Käufer die Kosten und Formalitäten einer möglichen Räumung selbst tragen.
Ein weiteres Beispiel findet sich in der Calle General Ricardo Ortega. Dort wird eine 84 Quadratmeter große besetzte Wohnung für 259.000 Euro angeboten. Laut Anzeige sei eine Besichtigung aufgrund der Besetzung ausgeschlossen. Das Objekt richtet sich daher "idealerweise an Investoren".
Auch eine weitere Wohnung in Rafal Vell wird als "großartige Investitionsmöglichkeit" beworben. Die 69 Quadratmeter große Immobilie kostet 225.000 Euro. Erneut wird darauf hingewiesen, dass weder Besichtigung noch Finanzierung möglich seien und ausschließlich Barzahlung akzeptiert werde. Eine vergleichsweise günstigere Option befindet sich in s’Arenal. Dort wird ein bewohntes Souterrain mit 52 Quadratmetern für 167.000 Euro angeboten. Der ursprüngliche Preis für die Immobilie lag bei 182.000 Euro und wurde um acht Prozent reduziert.
Neben besetzten Wohnungen werden inzwischen auch Objekte mit langfristigen Mietverträgen als vermeintliche Schnäppchen vermarktet. So steht in s’Hostalets eine 78 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern für 148.000 Euro zum Verkauf. Allerdings ist die Wohnung vermietet, und der Mietvertrag läuft noch bis Dezember 2070.