Die 159 Ferienhäuser an der Cala Romántica im Osten von Mallorca, die im Jahr 2008, als die Immobilienkrise in Spanien ausbrach, nicht weitergebaut wurden, sollen für zwischen 380.000 und 781.000 Euro verkauft werden. Die Verwaltungsgesellschaft Ibero Capital und das britische Unternehmen Blantyre treiben das Projekt voran, das in Sunrise Bay Residences umbenannt wurde. Quellen aus dem Finanzbereich haben der MM-Schwesterzeitung Ultima Hora bestätigt, dass sie beabsichtigen, den neuen Eigentümern bereits Anfang 2026 die Schlüssel zu übergeben.
Nach den neuesten Informationen sind bereits 66 dieser Immobilien, die sich vorwiegend an solvente ausländische Nutzer richten, reserviert. Die Anlage erstreckt sich über eine Fläche von 62.000 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück, das fünf Autominuten von der traumhaften Cala Romàntica.
Aufgrund seiner Nähe zu einem Bach handelt es sich um ein ökologisch sensibles Gebiet, weshalb die Wiederaufnahme der Genehmigungen nicht einfach war. Um die Bauarbeiten zu genehmigen, verlangte die Stadtverwaltung von Manacor einen Vorbericht der Abteilung für Wasserressourcen des balearischen Ministeriums für Umwelt.
Wie wird aus einem 62.000 Quadratmeter großen Bauprojekt, das einst ein Problem der Bad Bank war, ein lukratives Immobiliengeschäft? Die aktuelle Immobilienkrise mit ihren völlig ausufernden Mietpreisen macht aus etwas, das einst kein Geschäft mehr war, wieder ein Geschäft.
"Stadtplaung der 70er Jahre sehr aggressiv"
„Dies ist eine der Wohnsiedlungen, die mir aufgrund des Flächen- und Ressourcenverbrauchs nicht gefallen, aber wir sind Gefangene der Stadtplanung von vor vier Jahrzehnten. Das gilt für dieses und andere Bauprojekte in Manacor, aber auch für andere Orte in Spanien. Die Stadtplanung der 70er Jahre war in Spanien sehr aggressiv, und nun müssen wir die Folgen tragen. Eine Aufhebung der Klassifizierung würde die Zahlung hoher Entschädigungen bedeuten, und die öffentlichen Kassen müssen geschützt werden”, erklärt die Stadträtin für Stadtplanung der Stadt Manacor, Lucía Hinojosa.
Wendepunkt
Vor etwas mehr als zwei Jahren (im Mai 2023) gaben die derzeitigen Bauträger die Vereinbarung zur Fertigstellung des Bauvorhabens in Manacor mit einem geschätzten Marktwert von 70 Millionen Euro bekannt. Vor 17 Jahren, als die Bauarbeiten eingestellt wurden, war das Bauvorhaben zu mehr als 90 Prozent fertiggestellt.